一、区域：

传媒谷位于七宝生态商务区的核心地段，紧邻43万方闵行文化公园。周边汇聚闵行博物馆、宝龙美术馆和海派艺术馆等。七宝生态商务区是上海市25个现代服务业集聚区之一，以“文化”、“国际”、“生态”为三大定位，旨在打造成为以文化创意产业为特色的国际化生态商务园区，并以文化地景、商务社区和低碳标准为三大理念。商务区占地面积616亩（0.41平方公里），总建筑面积达到126万平方米，生态环境优越，形成了多轴绿色景观布局。

二、交通：

项目连通10号线航中路站旁，可直达城市多个核心商圈，毗邻吴中路和外环线等交通主干道，临近A4/A8/A9及嘉闵高架和延安高架，距离虹桥机场和虹桥火车站约6公里，距徐家汇约10公里，商务出行便捷。

三、楼盘：

传媒谷是上海报业集团推出的文化地产实体项目，在设计上采用围合布局，8幢建筑环绕景观，总地上建筑面积69,674.7平方米，地下商业配套约5000平方米，停车位约838个。传媒谷定位为公共型、功能型、服务型的主流媒体“头部”企业以及文化传媒产业投资链集聚区。

四、出售：

标准办公楼C栋和D栋，以及小独栋F栋、G栋、H栋，标办报价4.5万元/平方米，小独栋销售报价6万元/平方米。

标准办公

整栋建筑面积：C栋12611㎡、D栋10971㎡，地上10层，3部客梯+1部货梯，大堂净高约7米，VRV空调系统，标准层净高约2.8米，标准层面积：C栋1370平米，D栋1170平米，标办报价：4.5万元，总价4.9亿（价格可谈）

小独栋

整栋建筑面积：F栋2114.62㎡、G栋2122.75㎡（精装）、H栋3410.47㎡，地上4层，屋顶花园面积约200平，通燃气，层高约4.5，整层面积：F栋500平米、G栋500平米、H栋850平米，独栋报价：6万元，总价1.27亿起（价格可谈）

五、出租：

标准办公楼

A栋总建筑面积15028㎡、B栋总建筑面积11011㎡，地上9层，标准层净高约2.8m，VRV中央空调系统，3部客梯+1部货梯，可租面积段125㎡—2464㎡（单层），A栋报价4.5元/㎡/天-6.5元/㎡/天，B栋报价4.2元/㎡/天-5.2元/㎡/天