一、区域：

鑫耀中城位于上海徐汇区漕河泾开发区板块。漕河泾开发区历经40年发展，已吸引15000多家企业入驻，众多知名企业如腾讯、字节跳动、商汤科技等也在此设立总部。此外，还汇聚了144个世界五百强投资项目、156家上市挂牌企业等。项目周边商业有漕河泾印象城、徐汇日月光中心等，邻近桂林公园和康健园，构建20分钟公园效应互动场域。

二、交通：

项目紧邻12号和15号线（桂林公园站）地铁口，另有9号和15号线（桂林路站）。自驾方面，田林路可上中环高架，漕宝路向东可进入沪闵高架，另外，由桂林路、宜山路向东可进入内环高架。三高架快速联通徐家汇、南京西路、淮海路、新天地等商务区。

三、项目：

鑫耀中城由华鑫置业、万科、香港置地、徐汇城投强强联合打造，整个项目分为三期开发。整个项目包含有10.55万㎡住宅、6万㎡商业（全部持有）、21万㎡办公（鑫耀中心办公50%面积可售）、4.5万㎡乔高生活盒子（含剧场、体育场馆和设施等）。项目为总建筑面积约65万方大型城市综合体，汇聚总部办公、潮流商业、服务式公寓、品质住宅、运动中心、文化剧场等多元业态，打造10分钟社区生活圈。

四、出售：

一期办公楼

T2栋现房办公楼共13层，大堂挑高10.5米,标准层955平米，层高4.2米，建筑面积约10516平米，报价5.2万/平米，总价约5.5亿（价格可谈）

三期独栋商办

标准办公整栋：A1栋共13层面积约12160平米、A2栋共13层面积约14312平米、A3栋共9层面积约7570平米、A6栋共10层面积约8587平米，单价5万-5.5万/平米，总价4.16亿起（价格可谈）

多层独栋：楼层共5层，面积A4栋4595平米、A7栋4681平米、A9栋5085平米，单价6万-6.5万/平米，总价2.99亿起（价格可谈）

五、出租：

办公楼

建筑面积200平至2400平米，租金报价5.5元/天/平米（价格可谈）