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龙华万科中心[详情致电]
办公楼

报价:

70000

元/㎡

面积:

8552-13551平方米

交房时间:

2022-12-31

楼盘地址:

徐汇龙华路2618号

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咨询电话:
楼盘信息

项目介绍

一、区域:
龙华万科中心位于徐汇龙华板块,与龙华古塔对望(古刹距今1700多年历史)。于徐汇滨江“十四五”发展重要载体项目,雄踞徐汇滨江西岸,约900米(直线距离)可达黄浦江,岸线约11.4公里,规划开发总量约940万方,徐汇规划推进数字经济、生命健康、文化创意、现代金融四个“千亿级”产业集群加快形成。西岸片区内“双A”引擎(AI人工智能+ART艺术)双重轮动助力,西岸智慧谷,吸引微软亚洲研究院、阿里、华为、商汤科技等首批企业入驻AITower 西岸国际人工智能;西岸金融城,以国际金融、科技金融、创新金融为特色,聚合已进驻企业巨头,一座未来的数字货币正于此崛起;未来,这里将成为科创、金融、艺术巨头的新坐标。
 
 
二、交通:
项目双地铁加持 11号线、12号线龙华路站上盖,地下连通地铁与办公楼栋。地铁1站畅达西岸传媒港商业区,地铁2站畅达徐家汇商圈;轨道1号线、3号线、金山线、12号线、15号线(在建)、机场快线(规划)5条轨道汇聚环绕项目,毗邻上海南站、客运南站,连接全城乃至长三角区域;经过沪闵高架、内环线、机场快线(规划)等,连接内环(直线距离仅约1.6公里)、虹桥及浦东各大区域。立体交通畅达全城。
 
 
三、项目:
龙华万科中心是由万科集团、印力集团、西岸集团、盛煦存量地产联袂四大巨头联袂巨献,是区域内为数不多的兼具文脉与优渥资源的办公产品,构筑社交商务新封面。总建面约22万方人文商务区,分为南北两区,包含5幢总部办公楼(1栋自持,3栋可售)和约10万㎡自持江南水乡商业区,整个项目是由总部独栋办公楼、江南水乡商业街区、滨水活力休闲等多重业态于一体的商办综合体。建成后将成为总部型企业争相入驻的城市商办区。
 
 
四、出售
独栋企业总部办公,共打造5栋,其中T2/T4/T5可售,打造以LEED金级总部,花园生态办公,玻璃幕墙+塔楼设计。9.2米挑空大堂、4.2结构层高、三段过滤新风系统(多一段杀菌过滤)、机械排烟+自然窗(双重通风效果)、附带屋顶花园和退台。架空地板+金属吊顶交付。企业入驻可享楼宇LOGO冠名权,充分彰显实力,私享屋顶花园,畅享生态办公,建面8552-13551平米,报 价:7万元/平米,总价约6-9个亿
 
T2  (13551㎡)  楼高:10层    层高:4.2米   净高:3米  标准层:1823.64㎡
T4(8782㎡) 楼高:10层    层高:4.2米   净高:3米  标准层:1097.67㎡
T5(8552㎡)楼高:10层    层高:4.2米   净高:3米  标准层:1078.12㎡

数据参数

  • 楼盘名称
    龙华万科中心
  • 房屋类型
    办公楼
  • 户型面积
    8552-13551平方米
  • 楼盘报价
    70000元/平方米
  • 所属区域
    徐汇区
  • 停车位
  • 开盘时间
    2022-07-14
  • 交房时间
    2022-12-31
  • 开  发  商
    上海科岸承华企业发展有限公司
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯交付
  • 物业公司
  • 物  业  费
  • 占地面积
  • 建筑面积
    222969平方米
  • 总  栋  数
    27375平方米
  • 规划户数
  • 容  积  率
    2.7
  • 绿  化  率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    徐汇龙华路2618号

周边配套

  • 学校
    盛大花园小学、上海民航职业技术学校、龙华小学、上海城市建设工程学校、上海师大附中附属龙华中学、复旦大学附属徐汇实验小学、上海市徐汇区东二小学、上海市龙漕中学、上海市第四中学等。
  • 购物
    绿地缤纷城(徐汇店)、美罗城、光启城、汇鑫国际广场、坤阳国际商务广场、百联徐汇商业广场、云顶国际商业广场、恒隆广场、南京路步行街等。
  • 医院
  • 生活
    徐汇跑道公园、东安公园、油罐公园、漕溪公园、滨江滑板公园、后滩公园、光启公园、前滩休闲公园、徐家汇公园等。
  • 娱乐
    自带近10万㎡TOD摩登水岸文化街区商业,潮流生活体验。
  • 餐饮
户型图
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