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北中环科创中心[详情致电]
办公楼

报价:

42000

元/㎡

面积:

4358-37673平米

交房时间:

2024-06-30

楼盘地址:

虹口区广粤路汶水路口

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咨询电话:
楼盘信息

项目介绍

  一、区域:北中环科创中心项目位于虹口区凉城地区,地处北中环科创聚集带核心位置,与虹口、静安、杨浦、闸北、宝山五区合力联手打造北中环科创聚集带。以IABS科创产业为核心,构建万亿产业空间集群。将打造成为“区区合作”示范项目和“品牌联动”高地与亮点。将集聚临港集团科创资源,立足虹口、着眼上海产业发展及城市形态建设,在航运、现代商贸、科技金融等探索协同创新模式,市级的重大科技项目落户虹口。深入推进北外滩与中部和北部功能区之间招商资源共享、营商环境共创、产业生态共建,加快资源整合、产业融合和功能复合,实现三大功能区协同联动发展。
 
 
二、交通:项目距离1号线汶水路站、3号线大柏树站1.8公里,距中环高架进出口100米。多条公交线路,出行便捷。
 
 
三、项目:北中环科创中心综合体,占地面积约3.8万平方米,总建筑面积约20万平方米,总投资近50亿元。项目由办公:7.3万平方米 、独栋办公:1.56万平方米、商业:2.27万平方米、租赁式住宅:2.72万平方米、社区:0.8万平方米组成。由Gensler操刀设计,加拿大B+H事务所担纲景观设计,共同打造北中环办公综合体及双子塔 。项目将结合总部企业品牌展示、智能硬件应用体验以及智能制造研发产学研平台,成为集在线新经济、人工智能、科技金融等为一体的“科技创新、科学交流、企业总部”,成为虹口北部功能区科创产业的新典范、新标杆、新名片。
 
 
四、出售:办公楼和独栋企业办公,4358-37673平米,标办报价4.2成起,独栋报价4.8万
 
办公T1 建面:约37673平米,100米高层;共 20层,首层大堂9米,7部客梯,1部货梯,标准层高4.5米,办公净高大于3米,面积段200平米-1800平米,灵活平面分隔,平面方正,使用效率高,角部无柱,视野开阔;
 
独栋T2-1建面约4358平米、T2-2建面约4427平米 、T3建面约6814平米, 共5层,首层大堂9米,2部客梯,1部货梯、标准层高4.5米,办公净高大于3米,标准层面积:850-1500平米,平面方正,角部无柱.附赠首层绿色花园,4-5层露台花园,屋顶私享花园;地下室附赠多功能空间;冠名权;车位;

数据参数

  • 楼盘名称
    北中环科创中心
  • 房屋类型
    办公楼
  • 户型面积
    4358-37673平米
  • 楼盘报价
    42000元/平方米
  • 所属区域
    虹口区
  • 停车位
  • 开盘时间
    2022-11-03
  • 交房时间
    2024-06-30
  • 开  发  商
    临港集团
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
  • 物业公司
  • 物  业  费
  • 占地面积
    约3.8万方
  • 建筑面积
    约20万方
  • 总  栋  数
  • 规划户数
  • 容  积  率
  • 绿  化  率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    虹口区广粤路汶水路口

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