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临港智创TOP[详情致电]
办公楼

报价:

40000

元/㎡

面积:

4589-20000平米

交房时间:

2024-04-30

楼盘地址:

普陀区真南路1199

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咨询电话:
楼盘信息

项目介绍

一、区域:
智创产城综合体位于普陀区桃浦板块核心,桃浦作为普陀的西北重镇,是真如串联长三角的枢纽,是链接城区和五个新城发展新格局,也是传统商务区沟通上海西北的枢纽。桃浦智创城围绕“国际创新城”定位,努力打造城区转型升级的示范区、上海科创重要承载区。纳入大张江普陀园,专享张江高科技园区产业扶持政策。
 

 
二、交通:
项目四轨环绕,祁连山路站11/26号线(在建),地铁11号线祁连山路地铁站与项目地下商业直连,北至沪嘉高速、南至沪宁铁路,驾车快速抵达中/外环,虹桥机场,浦东机场,南京路步行街。畅达全城。
 

 
三、项目:
桃浦智创产城综合体是由上海市普陀区和临港集团区企合作,在桃浦智创城率先启动开发的多功能商办和建筑群。项目总体量约114万方的建筑群,由环绕50公顷绿地的四个地块组成。项目集办公、商业、人才服务、文娱休闲于一体的“7×24”全天开放的活力城区,项目引入腾讯云微瓴系统作为核心技术构架,实现基于腾讯云微瓴平台的管理、能源管理、物业管理、智能办公、客户管理等五大场景应用,实现智慧建筑行业领域多项突破。
 

 
四、出售
A区联排独栋商办
T2、T3号楼联排总部办公,总共5层,层高4.2米,建筑总面积:5000-15000平米,标准层面积:1000-1250平,售价:4万元/平
(附赠空中花园)
 
B区办公楼
T2栋共18层(1-3层商业),层高4.5米,建筑总面积约20000平,售价4.3万/平


 
五、出租:
A级高层写字楼,

T8号楼总共35层,总建筑面积6.2万方,标准层高4.5米,标准层面积:1800-2000平米,480平起租,租金:4元/平/天

T8裙楼整租,共5层,总建筑面积6013平,
标准层面积:1200平米(附赠空中花园)

B区办公楼
T1号楼总共28层
(1-3层商业),层高4.5米,建筑总面积约40000平,楼层面积870-1850平米,租金4.5元/平


 

数据参数

  • 楼盘名称
    临港智创TOP
  • 房屋类型
    办公楼
  • 户型面积
    4589-20000平米
  • 楼盘报价
    40000元/平方米
  • 所属区域
    普陀区
  • 停车位
  • 开盘时间
    2022-11-23
  • 交房时间
    2024-04-30
  • 开  发  商
    临港集团
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯交付
  • 物业公司
    高力国际
  • 物  业  费
    租33.5元、售21元/平/月(含空调能耗费)
  • 占地面积
    约5.8万方
  • 建筑面积
    约29万方
  • 总  栋  数
  • 规划户数
  • 容  积  率
    3.12
  • 绿  化  率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    普陀区真南路1199

周边配套

  • 学校
    托马斯国际实验学校、上海外国语大学附属普陀实验学校、同济大学沪西 校区、上海信息技术学院;
  • 购物
    10万方配套商业街区、区域配套商业综合体
  • 医院
    计划新建一家约20万平方米的高等级医院、天佑医院、高端康养医院;
  • 生活
  • 娱乐
    1.2平方公里中央绿地,近5万平方米生活休闲配套及文化体育设施。
  • 餐饮
户型图
地图
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