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华发中心[详情致电]
办公楼

报价:

3.5-4.5

元/㎡

面积:

120-2000平米

交房时间:

2023-10-21

楼盘地址:

静安区汶水路与平陆路交汇处

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咨询电话:
楼盘信息

项目介绍

一、区域:静安华发中心办公楼位于中环、南北高架及万荣路快速路网环绕,新静安“一轴三带”核心规划区域。项目集齐商业、幼儿园等配套设施。坐拥大宁活动区(CAZ)板块,依托市北高新技术产业园、全球科创中心基地,总部经济发展优势凸显。交通网络通达快捷,于中环与南北高架交汇处、万荣路快速路网环绕,项目周边商业体大宁久光百货、大宁国际商业广场、中环协信天地等环伺,同时毗邻大宁灵石公园、新静安体育中心、上海马戏城等文化体育配套,满足不同行业菁英需求,为入驻企业提供优悦体验。
 
 
二、交通: 紧邻地铁1号线汶水路站,直达上海火车站、人民广场、淮海路和徐家汇。

 
三、项目:静安华发中心项目内有甲级写字楼与总部独栋办公楼(T1-T8) 项目一期(东区)约30,000平方米,由一座甲级写字楼(T1)及两栋总部办公楼(T2、T3)共同构成。 项目二期(西区)的三栋总部办公楼(T5、T6、T7)建筑总高5层
由Aedas设计的上海静安华发中心是一座甲级办公楼项目(总建筑面积约25276平方米),由一座主塔楼及两侧辅翼裙楼(楼层4-5层)共同构成,得房率高达77%。 项目内规划有甲级写字楼与总部独栋办公楼等等,地上总建筑面积约70,000平方米。本次项目一期(东区)甲级写字楼与总部独栋办公楼正式对外推介,其中甲级写字楼建筑面积约25,000平方米,总高22层,标准层面积1,400平方米,得房率72%,楼内配以中央空调系统、新风系统与人脸识别闸机系统,充分满足现代商务人群办公需求与选择; 总部独栋办公楼建筑面积约2,000平方米。

 
四、出租:租赁面积207-2816㎡,租金30000起(适合零售,进出口,各业态)

数据参数

  • 楼盘名称
    华发中心
  • 房屋类型
    办公楼
  • 户型面积
    120-2000平米
  • 楼盘报价
    3.5-4.5元/平方米
  • 所属区域
    大宁商圈
  • 停车位
    约1500个、租1200元/月
  • 开盘时间
    2023-10-21
  • 交房时间
    2023-10-21
  • 开  发  商
  • 售楼电话
    1358-5654-666
  • 装修情况
    毛坯、精装
  • 物业公司
    华发物业
  • 物  业  费
    29元/平/月(物业费包含能耗费)
  • 占地面积
  • 建筑面积
  • 总  栋  数
  • 规划户数
  • 容  积  率
  • 绿  化  率
  • 预售证号
  • 楼盘地址
    静安区汶水路与平陆路交汇处

周边配套

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  • 医院
  • 生活
  • 娱乐
  • 餐饮
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